Τα αραβικά κεφάλαια συνεχίζουν να εκφράζουν την εμπιστοσύνη τους στον ελληνικό τουρισμό και την αγορά ακινήτων, με σημαντικές επενδύσεις να βρίσκονται στα σκαριά.
Οι επενδύσεις αυτές, που αναμένεται να υλοποιηθούν το προσεχές διάστημα, θα συμβάλουν στην περαιτέρω αναβάθμιση του τουρισμού της χώρας. Την ίδια στιγμή, υπάρχουν και αραβικές επενδύσεις που, παρά το ευνοϊκό περιβάλλον και τις προϋποθέσεις για ολοκλήρωσή τους, παρέμειναν στα χαρτιά.
Ο Όμιλος Olayan, ένας από τους ισχυρότερους επιχειρηματικούς ομίλους της Σαουδικής Αραβίας με παγκόσμια παρουσία, έχει δώσει εδώ και χρόνια ψήφο εμπιστοσύνης στην Ελλάδα. Πέρα από τη συμμετοχή του ως συνεταίρος της οικογένειας Κωνσταντακόπουλου στο τουριστικό συγκρότημα Costa Navarino, προχωρά, σε συνεργασία με την ΤΕΜΕΣ, στη μετατροπή του πρώην Hilton σε έναν πολυδιάστατο χώρο υπό την ονομασία «The Ilisian»
Η επένδυση αυτή, ύψους 340 εκατ. ευρώ, στοχεύει στη δημιουργία ενός σύγχρονου οικοσυστήματος πολλαπλών χρήσεων. Στον χώρο θα συνυπάρχουν ένα νέο πολυτελές ξενοδοχείο και κατοικίες υπό τα βραβευμένα brands Conrad και Waldorf Astoria της Hilton, καθώς και χώροι γαστρονομίας, ψυχαγωγίας, ευεξίας και εμπορικά καταστήματα. Επιπλέον, θα λειτουργήσει μια σύγχρονη λέσχη μελών, φιλοδοξώντας να συνδέσει δυναμικά τον χώρο με τη σύγχρονη Αθήνα.
Η Athens Beach Club Α.Ε., θυγατρική του ομίλου ΤΕΜΕΣ, ανέλαβε την αξιοποίηση 150 στρεμμάτων στη Βούλα, τα οποία περιλαμβάνουν τη Β’ Πλαζ και το camping της περιοχής, που παρέμεναν αναξιοποίητα για χρόνια. Στο εγχείρημα αυτό, ο Όμιλος Olayan συμμετέχει με 25%, από κοινού με την Intrakom του Ντίνου Κόκκαλη και τη Litti Enterprises του Γιώργου Προκοπίου.
Το σχέδιο προβλέπει τη δημιουργία ιδιωτικού club σε έκταση 17 στρεμμάτων, το οποίο θα προορίζεται αποκλειστικά για τους πελάτες του πρώην Hilton. Επιπλέον, σχεδιάζεται οικογενειακή ζώνη σε 40 στρέμματα, ενώ 24 στρέμματα θα διατεθούν για τη δημιουργία αθλητικών εγκαταστάσεων. Στη Β’ Πλαζ αναμένεται επίσης να λειτουργήσουν δύο εστιατόρια, τρία αναψυκτήρια, παιδότοποι και επιπλέον αθλητικές εγκαταστάσεις, ενισχύοντας την αναψυχή και την ψυχαγωγία της περιοχής.
Στα Νότια Προάστια ισχυρή παρουσία έχει και η ελληνοκαταριανή εταιρεία QG Investments που έχει στα σκαριά δύο πεντάστερες επενδύσεις. Ο λόγος για το έργο «Falirikon», το οποίο κατασκευάζεται στο τελευταίο ελεύθερο οικόπεδο που υπήρχε στο Παλαιό Φάληρο και το πολυτελές project «Athens Triton», το οποίο κατασκευάζεται στο ακίνητο της παλιάς ψυχιατρικής κλινικής «Κασταλία» στο Ελληνικό.
Το «Falirikon» θα έχει οκτώ ορόφους και θα αποτελείται από 67 πολυτελείς κατοικίες, οι οποίες είναι έτσι σχεδιασμένες ώστε να έχουν θέα στη θάλασσα. Εκτός από τα πολυτελή «έξυπνα» διαμερίσματα, θα υπάρχουν περίπου 900 τ.μ. κοινόχρηστών χώρων που θα περιλαμβάνουν spa, γυμναστήρια, πισίνες εσωτερικές και εξωτερικές, χώρους στέγασης των υπηρεσιών διαχείρισης (φύλαξης, καθαριότητας και συντήρησης), τα οποία έχουν τη σφραγίδα του διεθνούς φήμης Γάλλου σχεδιαστή Φίλιπ Σταρκ μέσω του παγκόσμιου brand YOO. ΤΟ Athens Triton» είναι σχεδόν «μεσοτοιχία» με τη μεγάλη ανάπλαση του Ελληνικού και βρίσκεται ακριβώς δίπλα με τα γραφεία της Lamda Development.
Συνολικά θα κατασκευαστούν έξι πενταώροφα κτίρια τα οποία στο σύνολό τους θα περιλαμβάνουν 37 πολυτελή εξυπηρετούμενα διαμερίσματα με θέα στη θάλασσα, με εμβαδόν από 120 έως 640 τ.μ. Διαθέτει πολυτελείς κοινόχρηστους χώρους ανέσεων συνολικής επιφάνειας 1.000 τ.μ. που θα διαθέτουν επίσης γυμναστήρια, πισίνες, spa, wellness area, private lounge bar, στα οποία επίσης τη σφραγίδα του έχει βάλει ο διεθνούς φήμης Γάλλου σχεδιαστή Φίλιπ Σταρκ μέσω του παγκόσμιου brand YOO.
Μεγάλο είναι το ενδιαφέρον του βαθύπλουτου σεΐχη του Αµπου Ντάµπι, Ταχνούν Μπιν Ζαγέντ Αλ Ναϊάν, για την Ελλάδα, ο οποίος διαθέτει, μεταξύ άλλων, ως βασικό επενδυτικό βραχίονα το κολοσσιαίο Royal Group UAE, µε την περιουσία που διαχειρίζεται να υπολογίζεται σε πάνω από 1,5 τρισ. δολάρια. Συγκεκριμένα, σ’ αυτήν τη φάση επενδύει στο Πόρτο Χέλι, στο ακίνητο των 234 στρεµµάτων που θα δημιουργηθεί ένα πεντάστερο ξενοδοχείο που θα φέρει το εμπορικό σήμα της Waldorf Astoria Hotels & Resorts. Επιπλέον, θα δημιουργηθούν χώροι εστίασης και ψυχαγωγίας, αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα τένις, μπάσκετ, και µία μικρή μαρίνα. Πρόσφατα ωστόσο ήρθε ξανά ο Αλ Ναϊάν στην επικαιρότητα, καθώς έγινε γνωστό ότι αγόρασε το 50% του διάσημου μυκονιάτικου κλαµπ «Nammos».
Πρόσφατα, η σαουδαραβική εταιρεία real estate, Dar Global γνωστοποίησε ότι σχεδιάζει να επεκταθεί επενδυτικά στις ΗΠΑ και την Ελλάδα, μετά τη συμφωνία που είχε η αναπτυξιακή εταιρεία με έδρα το Ντουμπάι με τον Trump Organization. Η Dar Global PLC είναι η πρώτη εταιρεία της Σαουδικής Αραβίας που είναι εισηγμένη στην κύρια αγορά του χρηματιστηρίου του Λονδίνου.
Η Dar Global ιδρύθηκε αρχικά για να αναπτύξει τα περιουσιακά στοιχεία της Dar Al Arkan Real Estate Development PJSC (DAARE), μιας εταιρείας ανάπτυξης ακινήτων στη Σαουδική Αραβία. Στα επενδυτικά της πλάνα είναι η συνεργασία με κορυφαίους κατασκευαστές για τη δημιουργία πολυτελών κατοικιών, στοχεύοντας τόσο σε Αμερικανούς όσο και σε διεθνείς αγοραστές, όπως σημειώνει, χωρίς να παράσχει περαιτέρω λεπτομέρειες.
Οι επενδύσεις που έμειναν στον «πάγο»
Στο παρελθόν προκάλεσε αίσθηση η περίπτωση αγοράς της νησίδας Οξυάς των Εχινάδων από πρόσωπα κοντά στον πρώην εμίρη του Κατάρ Αλ Θάνι. Το νησί πωλήθηκε έναντι 5,6 εκατ. ευρώ και στα σχέδια ήταν να μετατραπεί στο πρώτο νησί τέχνης στον κόσμο. Το Oxia Art Island είχε ανατεθεί στο γνωστό αρχιτεκτονικό γραφείο Αγιοστρατίτη, με το οποίο η πλευρά των Καταριανών βρέθηκε σε δικαστική διαμάχη. Σε κάθε περίπτωση, τίποτε απ’ όλα αυτά δεν προχώρησε.
Σταυρόλεξο για δυνατούς λύτες αποτελεί και το Nautilus Project στο στο Πλατυγιάλι Αστακού. Eδώ και μήνες έχουν βγει οι μακέτες αλλά ακόμη δεν είναι γνωστό ποιος τελικά θα αναλάβει το έργο. Στο παρελθόν είχε ακουστεί η Mubadala Investment, ωστόσο μέχρι στιγμής τίποτα δεν έχει επιβεβαιωθεί. Το μόνο σίγουρο είναι ότι η κατασκευαστική εταιρεία ARCHIRODON, έχει αναλάβει την κατασκευή του.
Το Nautilus project όπως περιγράφεται αναλυτικά στην ιστοσελίδα της εταιρείας, θα είναι μια σύνθετη επένδυση εκατοντάδων εκατομμυρίων ευρώ, που θα αποτελείται από μια σύγχρονη μαρίνα που θα διαθέτει 350 θέσεις ελλιμενισμού για superyachts και ένα μείγμα πολυτελών οικιστικών ακινήτων που θα πλαισιώνουν τη μαρίνα δημιουργώντας ένα «πεντάστερο» χωριό. Συγκεκριμένα, στο χερσαίο τμήμα θα υπάρχει ένα σημαντικός αριθμός βιλών και πολυτελών κατοικιών, ενώ θα δημιουργηθεί και ένα πεντάστερο ξενοδοχείο.
Ακόμη, το project θα αποτελείται και από μια σειρά εμπορικών αναπτύξεων, το οποίο θα συνδυάζει τις τις επιχειρήσεις με τη διασκέδαση, καθώς θα υπάρχουν υψηλού επιπέδου συνεδριακές εγκαταστάσεις και εκθέσεις τέχνης με βασικούς πυλώνες τη φιλανθρωπία, τη βιωσιμότητα και την εκπαίδευση.
Πηγή: www.newsit.gr